毗邻顶级英系名校，四川示范大学、成都理工大学、成都大学等7大高校环伺，享10万+校园消费力！

　　一湖三公园:10分钟可达成都最大绿肺一一青龙湖湿地公园。500米范围内三公园环伺，高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园，现代都市与公园配套的极致交融典范！

　　约16万㎡购物中心 满足区域年轻客群生活所需，与地铁7号线迎晖路站出站口无缝接驳，形成真正的TOD商业综合体

　　以潮流社交空间为主题，将社交、创意集市、运动、网红打卡等场景融入其中。 打造超1000㎡云端健身岛、云端漫游岛等24H多场景共享社交场域。

　　区域内租金水平普遍较高，以中环壹号为例，回报率高达7%。和悦广场双TOD加持(东客站TOD、迎晖路TOD)，高度完善配套，为区域提供庞大消费人群。

　　满足区域内年轻客群生活所需的24小时悦活主场。创新三重入户 一重入户：迎晖路地铁A/B口，无缝接驳光厅入户。 二重入户：双首层酒店级大堂入户。 三重入户：约8000㎡水晶花园浮岛入户。

　　成都唯一自带8000㎡空中花园：配置天际恒温泳池+健身房+创意集市+潮流社交空间等，缔造主城又一网红打卡地！

　　1、低门槛：同类型LOFT产品对比，本案建筑面积更小，实得面积更大，最大得房率约336%，”负公摊“，超低实得单价。

　　2：高回报：周边公寓租金3000+，而本案无缝接驳地铁迎晖路站，自带16万㎡城市级购物中心，未来租金将超越周边，回报率高达7%。

　　3、强需求：1.5亿东客站商旅人群、70万产业商务人群、10万+高校师生、超110万常驻高端消费人群，具有超强居住需求及消费需求。

　　1、核心地段：项目位于主城区，地处东客站、万象城、攀成钢三商圈核心，占据双TOD（东客站TOD、迎晖路TOD）价值高地，坐享金色中环城市更新政策红利。

　　2、极致配套：“三横三纵三地铁”，迎晖路地铁无缝接驳，门口即是BRT，对面“英华”顶级教育资源，旁边一湖三公园，16万方一站式城市级购物中心，1400平健身房、600平恒温天际泳池，超强居住舒适度及便捷度。

　　3、舒居产品：8000㎡超大空中花园，三重归家入户（-2F地铁光厅入户、双首层入户、空中花园入户），户型超大赠送，30㎡舒居套二，使用面积高达57平，空间感十足。

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　　由央企中国铁建地产匠心打造的【中国铁建西派善境】，定位高端纯住宅社区，总占地面积约51亩。项目规划13栋精品住宅，采用低密布局，容积率仅2.0，绿地覆盖率达35%，营造舒适宜居的生态环境。 项目共规划461

　　北京天恒置业集团作为西城区国资委直属的国有独资企业，其前身可追溯至1981年成立的西城区城建开发公司。经过多次战略重组，现已发展成为涵盖城市更新、高端住宅、康养服务、文旅产业、商业运营等八大业务板块的综合性

　　项目由深耕本土的嘉禾兴地产开发，携手全国TOP5的龙湖物业提供高端服务，目前主推122-143㎡精装平层、118-138㎡花园洋房及152-177㎡顶层复式产品，均价约14800元/㎡，预计2025年9月交付

　　【保利新川天珺】售楼处电话 【营销中心】产品规划：737套精装住宅，主力户型143-205㎡深耕成都17年，先后打造保利拉斐庄园、保利康桥等90余个标杆项目。 【保利新川天珺】售楼

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